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产品名称 武汉观澜御苑项目集合资金信托计划
发行机构 中铁信托 投资门槛 100万
发行时间 2016-05-05至售完为止 发行规模 18000万
信托期限 24月 资金投向 房地产
年化预期收益 7.4% ≥300万
7.2% 100-299万
资金运用

 用于向武汉汉阳造地产开发有限公司(简称:武汉汉阳造地产)发放贷款,用于观澜御苑项目开发建设,以及信托开放时用于信托赎回资金需求。

风险控制

 1.抵押担保:武汉汉阳造地产以其名下位于武汉经济技术开发区30R1地块观澜御苑A地块1、2栋裙楼商业服务用房(面积合计3554.16平米)、B地块商业服务用房(面积合计5872.13平米)、别墅用房(面积合计5459.2平米)以及C地块商业服务用房(面积合计6526.82平米)为其按期偿还贷款本息提供抵押担保。根据成都九鼎房地产交易评估有限公司出具的评估报告,抵押物评估价值约36719万元,抵押率约49%。

2.保证担保:庭瑞集团有限公司和实际控制人张华为武汉汉阳造地产按期偿还贷款本息提供连带责任保证担保。

3.第三方保管。信托资金由大型商业银行保管,监督信托资金按信托合同约定使用,防范风险。

4.设立信托财产专户,确保信托资金使用于指定用途。

5.信托财产与信托公司固有财产分别管理、分别记账,实现风险隔离。

6.风险提示:委托人应当以自己合法所有的资金认购信托单位,不得非法汇集他人资金参与信托计划。

相关信息
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